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市场动态
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| 上海星级酒店“涨价”40%仍挡不住全球来客 |
| 时间：2007/10/11 作者：佚名 浏览次数：1357 |
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上海青年报消息：从18日起至今，在上海的宾馆想要订一间房难于上青天。记者昨天致电锦沧文华、波特曼、香格里拉、静安希尔顿、富豪东亚、新亚汤臣等十几家酒店，无一例外均告无房。锦沧文华连总统套房都已租完。从五星级到三星级、从浦东到浦西，上海大大小小的酒店陷入了“房荒”。
浦东五星级酒店最紧张
美国优利公司的员工昨天抵沪，按惯例去了五星级的老锦江登记入住。不想早已客满。到处找不到房，最后历尽艰辛从协成网上找了一家二星级的宾馆委屈入住。对此沪上某外企负责订房的柯小姐叫苦不迭：“这两天想要当天订房根本就不可能。平时相熟的酒店总会有几间备用房以备急用，现在连这些备用房也全部住满了。”不少原本住五星的客人降格住了四星，四星的住了三星。要住浦东的看浦东满了只能住到浦西。导致了整个上海的客房全线紧张。其中浦东的五星级酒店最热销。
据了解，蜂拥而来的人群大致可分三类；一是各地来沪游客，十月本是旅游旺季；二是11月初要开旅交会以及各式展览会。三是原有的商务客人。三势合一，把上海酒店业搅得火热。
下一个高峰明年4月
酒店销售这下“牛”了，笃定“朝南坐”。东亚富豪的客房销售John·son告诉记者：这些日子找他的电话十有八九是要房间。“简直就是抢房间。估计要到11月才能缓一缓。真正能够比较从容地订到房，还要等到圣诞前后，老外回家过年整个行业就转入淡季。”据估计，下一个高峰将出现在明年4月。经过圣诞和春节的休整。春暖花开，新一轮的商务活动全面启动。
涨了至少40%
这一轮“行情”表面看来房价未涨，卖的仍是门市价。可事实上在淡季房价仅为门市价的5-6折。这一恢复原价，实际上等于涨了至少40%。尽管如此，仍然是僧多粥少。
业内人士分析，上海现有16家五星级酒店，20多家四星级酒店。随着上海商务活动和国际会议的增多，进入旺季酒店客房供不应求已成定局。好在年底前，上海又有2家五星级酒店即将开张。明年还有十几家酒店紧随其后。不少酒店也在现有条件上动起了脑筋，南新雅在屋顶上加了2-3层。这样一来，一下子多了100多间房。
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